愛媛県松山市にお住いのＳ様邸にてコンクリート造軒天の修繕工事をおこないました。
ご依頼内容は、軒天の隙間から雨も降っていないのに水が沢山出てきたとの事でした。現場に行き確認したところ、写真の通りヒビ割れや損傷、劣化等が原因で雨水の侵入をおこし、雨漏りしているとのことです。
一般的に、コンクリート構造物の寿命は50年～60年と言われています
しかし、今回のようにひび割れや防水機能の低下により、耐久年数より劣化が進んでいるケースもあります。
何らかの原因で今回は軒天も酷く劣化してしまったと考えられます。
コンクリートの劣化原因はさまざまですが、塩害、凍結、乾燥収縮や根本的な施工不良などがあげられます。
放置しても悪くなっていくことはあっても良くなることはありません。
また雨水が入ったり、建物の膨張、収縮などで幅は大きくなったり、深くなったりしていき、コンクリートの中の金属まで劣化してしまうと大型な工事になってしまうので大変です。
今回は軒天も含めその廻りの壁面も修繕させていただきました。
・コンクリートの爆裂現象
正常であればアルカリ性であるはずのコンクリートが、雨水や外部からの刺激などにより時間をかけて中性化していき
内部にある鉄筋が錆びてしまうことでコンクリートに亀裂が入ったり、崩壊してしまう劣化現象のこと
軒天部分のコンクリートが劣化すると、頭上からセメントが落ちてしまい、大変危険です。
剥がれ、膨れ部分を取り除いていきます！
ここまで劣化が進行してしまってたことに、お客様もビックリです😲
コンクリートの密着性を高めるプライマーを塗布し軽量モルタルを塗っていきます！
コンクリートの軒天を修繕する際，斫り部分に軽量モルタルを使用する理由は、その特性にあります。
軽量モルタルは、通常のモルタルに比べて重さが軽く、柔軟性に優れています。
これにより、軒天の構造にかかる負担を減らし、地震などの揺れに対してもより強い耐震性を発揮することができます！
しかし、これが原因で重量が増し、軒天などに大きな負担をかけることがあるんですよ。
通常のモルタルは、石灰やセメント、砂を主成分としており、堅固で耐久性が高いのが特徴ですね。
しかし、これが原因で重量が増し、軒天などに大きな負担をかけることがあるんですよ。
一方、軽量モルタルは、特殊な発泡材料や軽石を混ぜることで重量を減らし、柔軟性を高めています！
これにより、軽量モルタルは建物の動きに対して柔軟に対応し、ひび割れなどのダメージを受けにくくなるんですよね。
After
これらの特性は、住宅やビルの軒天修理において非常に重要となります。
軽量モルタルを使用することで、軒天の修理がより効果的かつ長持ちするものとなり、剥がれ膨れの再発を防ぐことが出来ます！
仕上げとなる塗装をおこなっていきます！
防水下塗り作業（ＡＱモルタルプライマー）
中塗り作業（タケトップ）
上塗り作業（タケトップ2回目）
壁面下塗り作業（パーフェクトフィラー）
中塗り作業上塗り作業（パーフェクトトップ）
Before
After
Before
After
上塗り写真撮り忘れです！🙇
以上❕完工となります。
この度は数ある建築会社の中から弊社「日本エース開発」を選んでくださり誠にありがとうございす。
私たち「日本エース開発」は雨漏り調査、屋根・外壁塗装工事の無料相談、無料見積もりをおこなっておりお気軽にお問い合わせください。
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