愛媛県松山市の屋根リフォーム、雨漏り修理専門店｜屋根修理、棟板金、雨どい交換、屋根葺き替え、カバーなどの屋根工事ならお任せください！

愛媛県松山市にあるテナントの管理者様より雨漏りについてのお問い合わせを頂きましたので、現地調査にお伺いしました。

現状テナントの勝手口より雨の降り方によってにはなりますが雨漏りを起こすことがあるとの事でした。

現地調査

勝手口上部にある外壁の防水シールの経年劣化による亀裂部分からの雨水の浸入が原因と考えられます。

外壁の防水シールの耐用年数は、素材の種類によって異なりますが、一般的なものは5年〜15年程度になります。昨今の高耐久性の特殊な素材を使用すると20年〜30年以上の製品もありますが、シーリング材は紫外線や温度変化で劣化するため、外壁全体の劣化にも繋がる前に定期的な点検とメンテナンスを行うことが重要です。

後は庇を固定してある金具部分にも小さな穴が空いています。

共に防水シールを打ち変えてあげる事で雨水の浸入を抑えることが出来ます。