愛媛県松山市にお住いのT様邸より屋根瓦（モニエル瓦）の塗装工事のご依頼を受けましたので現地調査にお伺いしました。お家は築２５年程で１度も屋根のメンテナンスを行ったことがなく、「梅雨に入る前に雨漏れが心配なので、屋根の点検と、塗装を行っておきたい」との事で弊社にご連絡頂きました。
現在の屋根の状態
地瓦に関してはセメントの素地が剥き出しになってしまい、コケが生えている所もあります。
屋根の上に乗っている温水器も故障してかなり前から使用していないらしいので、塗装を行う前に、撤去をお勧めしました。
瓦が割れている部分を発見しました。棟瓦との干渉部分なので、瓦の交換となると棟をバラす必要があるので、費用を抑える為に、お客様との相談の結果コーキングで防水処理をしてから塗装するようになりました。
雨漏れの原因になり得る箇所
１階のベランダ下にある板金屋根がサビてしまい、穴が開いて下地の木が見えてしまっています。お客様は全く気付いてなく、幸いなことにまだ部屋内には雨水が侵入していないので、早期発見できてよかったです。
塗装工事に着工でき次第現場レポートにアップしていきますのでご覧下さい。
