愛媛県松山市にお住いのＨ様邸にて外壁改修工事のご依頼をいただききました。
約50年程隣接していた家の解体によって、隣家に面していた壁が剥き出し状態になってしまい、
剝がした面は土壁、柱が見えてしまっています。
隣家とつなげてたであろうトタン板金もぺらぺらと不安定な状態です。
このままではむきだしになった壁面に雨水があたり壁、柱の損傷をおこし雨漏りの原因にも繋がります。
まずは、ブルーシートで応急処置をおこなっておきます。
これでとりあえずは、雨風は防げます！
壁面の修復ですが、既存の壁の一部が残っているため、お客様のご要望は「新設部分との継ぎ目も綺麗に納めたい，一番は雨漏りの心配をなくしたい」とのことでした。
何通りかの修繕方法を打ち合わせさせていただきました。
この度は、剥き出しになった壁面の下地から新設していき、既存の壁面との継ぎ目ともフラットにしていきます。また、窓枠廻り、軒天なども板金を加工していきスッキリとした壁面に仕上げていくため「角波板金」による外壁カバーリング工法にて修繕していくことになりました。
外壁カバー工法のメリット
ここでは、外壁カバー工法の主なメリットについて詳しくご紹介していきます。「これから外壁のリフォームをしたいけれど、工法について迷っている…」という方は、ぜひ参考にしてみてください。
見た目が美しく仕上がる
外壁カバー工法の大きなメリットの一つは、既存の外壁に新しい外壁材を重ねて張ることで、建物の見た目が美しく仕上がる点です。特に外壁が経年劣化して汚れや色あせ、ひび割れが目立つ場合、カバー工法を採用することで新築のような外観を取り戻せます。
選べるデザインやカラーも豊富で、金属系や樹脂系などさまざまなスタイルに対応できるため、モダンなデザインから伝統的なものまで、建物のコンセプトに合わせて選択しましょう。
ただし既存の外壁の状態が重要で、下地がしっかりしていることが前提です。もし既存の外壁や下地に大きなダメージがある場合、補修せずにカバー工法を実施すると後々トラブルが発生する可能性があります。また外壁材の重ね張りによる厚みの増加が建物全体の外観バランスに影響を与えることもあるため、事前に全体のデザイン計画を練ることが重要です。
張り替えより費用が安い
外壁カバー工法は、外壁材の張り替えに比べて費用が安いという大きなメリットがあります。張り替えの場合、既存の外壁材をすべて撤去して新しい外壁を取り付けるため、廃材処理費や撤去作業のコストが発生します。
しかしカバー工法では、既存の外壁をそのまま残して新しい外壁を重ねることで、廃材処理費がかからず撤去作業も不要です。そのためコスト削減が可能であり、特に予算を抑えたいリフォームの場合に適しています。
ただし費用が安くなる一方で、下地の状態が悪ければ修繕が必要になる点には注意が必要です。下地が劣化している場合、カバー工法では対処できず結果的に費用がかかる場合もあります。また使用する外壁材の種類や追加する断熱材の性能によって、総費用が変動するため、安価に済ませたい場合でも品質を妥協せず、慎重に素材を選ぶようにしましょう。
工期が比較的短い
外壁カバー工法は、張り替え工法に比べて工期が比較的短いというメリットがあります。既存の外壁をそのまま活用するため撤去作業が不要であり、新しい外壁材を重ね張りするだけで済むのが理由です。これにより、施工が迅速に進められます。
工事期間が短いと生活への影響も最小限に抑えられ、天候による工事の中断や延長のリスクも減少します。特に雨季や台風の季節でも迅速に仕上げられるため、施工のスケジュール調整が比較的容易です。
ただし工期が短いからといって、必ずしもスムーズに施工できるわけではありません。既存の外壁に問題がないかをしっかりと確認し、適切な準備と下地処理を行う必要があります。仮に表面上は問題がなくても、見えない部分で外壁が劣化している場合、短期間で施工を急ぐと後々のトラブルにつながる可能性があります。そのため、事前の調査と計画をしっかりと行うことが重要です。
断熱性がアップする
外壁カバー工法を行うことで、断熱性が向上する場合があります。新たに外壁材を重ねる際に断熱材をプラスすることで、断熱性能を大幅に高められるのです。これにより、冬は暖かく夏は涼しい住環境を実現できます。さらにエネルギー効率が向上するため、冷暖房費の削減にも効果的です。特に既存の外壁が古くて断熱性能が低い場合、カバー工法で断熱性能を改善できます。
注意点として、断熱材を適切に選んで施工することが挙げられます。断熱材の種類によって効果が異なり、施工不良があれば断熱効果が十分に発揮されない可能性があります。また断熱材を挿入することで外壁の厚みが増し、建物全体の構造に影響を与える場合があるため、事前に構造的な確認が必要です。加えて気密性も同時に考慮することで、より快適な室内環境を実現できます。
まずは安全確保のため足場を設置し下地処理の作業となります。
この度は数ある建築会社の中から弊社「日本エース開発」を選んでくださり誠にありがとうございす。
私たち「日本エース開発」は雨漏り調査、屋根・外壁修繕工事の無料相談、無料見積もりをおこなっておりお気軽にお問い合わせください。
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