愛媛県松山市にお住いのＨ様邸にて外壁塗装工事をおこなっております。
先日までに外壁部分は終了していますので付帯部の塗装を進めていきます。
庇板金
窓の上に設置されているため普段目にすることがありません。
いつも雨水を受けてくれている大事な庇がサビてしまってます！
サビが進行して亀裂、穴が開いたりしたら雨漏りの原因にもなります。
できる限りのサビをケレンで落としていきます！
次に大事な大事なサビ止めを塗布していきます！
しっかりと乾かした後は上塗りです！
After
光沢が出ましたね！
「付帯部（ふたいぶ）」という言葉があります。
住宅塗装の塗り替えと聞いて真っ先に思い浮かぶのは外壁と屋根ですが、外壁塗装の見積もりには外壁・屋根塗装だけでなく、必ず付帯（部）塗装という項目があります。
「付帯部とはどこを指しているのか？」「塗装する必要があるのか？」など、疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
付帯部とは
付帯部とは外壁、屋根を除いた各部位の総称です。
具体的には、軒天、破風、雨樋、シャッターボックス、雨戸、水切りなどを指します。
それぞれの部位が建物を守るうえで大切な役割を果たしています。
付帯塗装の必要性とメリット
付帯部は外壁や屋根に比べて塗装の重要度が低く見られがちです。
「本当に塗装が必要なの？」「塗装をしなくても大丈夫じゃないの？」と、お思いの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
付帯部は塩化ビニール（塩ビ）や鋼板、木材製など、屋根や外壁に比べて劣化しやすい素材が多く、また、部位によっては紫外線や雨風の影響を受けやすい場所です。
ですので、定期的な塗り替えによるメンテナンス、場合によっては交換が必要となります。
確かに付帯塗装を行わなかったからといって、すぐにお住まいに不具合が起きるものではありません。
とはいえ、劣化や破損したまま放置してしまうと、住まいの防水性が低下し雨水が住宅内部に侵入しやすくなり、さまざまなトラブルを招く恐れがあります。
付帯塗装を行うメリット
付帯部が劣化した場合、耐久性を考えれば塗装ではなく交換してしまう選択肢もありますが、塗り替えに比べて費用が高くつきます。
塗膜で保護する付帯塗装なら、交換と比べて安価に劣化を軽減することができます。
また、せっかく外壁や屋根を塗り替えたのに付帯部だけが塗られていないままでは、「塗り残し」のように見え、建物の美観的にも良くありません。
ですので住宅の塗り替えを行う際は、付帯部もあわせて塗装する方が家計にも優しく、建物の美観も向上するのでおすすめです。
付帯部の代表的な部位
雨樋
雨樋とは、屋根に降った雨が外壁につたわないよう、雨水を集めて排水するための設備です。
屋根に平行についているものを軒樋（のきどい）、垂直方向についているものを竪樋（たてどい）と呼び、これら樋の総称を雨樋といいます。
竪樋
軒樋
雨樋の材質には合成樹脂、ガルバリウム鋼板（ガルバリウムという合金でメッキされた鉄）、銅など様々な種類があり、中でもコストや加工のしやすさから硬質塩化ビニール製が多くの住宅で使用されています。
塩ビ製は腐食やサビの心配こそありませんが、紫外線の影響を受けやすく、劣化すると変形や割れなどが起きやすくなります。
また、雨樋に落ち葉が溜まってしまうと排水が上手くいかず、雨漏りに繋がることもあるので、できれば定期的に目視による点検を行いましょう。
雨戸、戸袋
雨戸とは、ガラス窓の外側に設置する板戸（板張りの引き戸や扉の総称）を指し、その雨戸を収納しておく部位を戸袋と言います。
いずれも鋼板製が多く、メンテナンスを行わなければサビが発生してしまいます。
サビが進行すれば穴が空くなど美観を損ねる原因にもなります。
細かな箇所は刷毛どりをします！
上塗り作業2回目です！
光沢が蘇りましたね！
After
雨戸や戸袋の塗装は注意が必要
雨戸や戸袋がアルミやステンレス製の場合は塗装をしないことを推奨します。
なぜなら、塗装をしても剥がれてしまう恐れがあるからです。
シャッターのじゃばら部分（シャッタースラットとも呼ばれています）は、塗装をしても巻き上げにより塗膜の剥がれが起こりやすく、また塗膜の厚みによっては巻き上げた際に故障してしまう恐れもあります。
鉄部、手すり、階段
よくあるのは、ベランダ廻りの手すり、アパートなどでよくある階段。
ほっときがちな部分であり、忘れたころにはサビが進行していたりします。
ベランダ手すりや、階段などはサビで鉄部が破損し、人的被害も考えられるので、
すごく大事な付帯部分です。
手すりケレン
鉄骨階段
ケレン作業
階段裏側
普段あまり目にしませんがサビの進行が表以上に進んでしまってます！
できる限りのケレンでサビを落としていきます！
サビ止め作業です！
階段裏
付帯塗装工事のトラブル事例
付帯塗装は外壁塗装と比べて軽く考えてしまう方も多く、それゆえさまざまなトラブルも起きています。
例えば、パック料金を採用している塗装業者が、付帯塗装をパック料金内に入れずに安く見せた見積りで契約を取り、後から指摘すると別料金を請求してくるケースがあります。
パック料金を採用していても、塗装業者から「ここまではパック料金に含まれていて、これは別料金になる」などの説明がされるのであれば問題はありません。
一式で見積りされていると、どこを塗るのか、どういった塗料を使用するかなどが分からないままになってしまい、トラブルに繋がる可能性があります。
詳細な見積りを依頼しましょう。
付帯塗装の重要性を軽視してメンテナンスを怠ってしまうと、そこから雨水が浸入してしまったり、雨漏りなどのトラブルが発生する可能性が高まります。
ですがトラブルの原因を事前に把握し対策を講じることで、多くは未然に防ぐことができます。
工事後に「こんなはずではなかった」と後悔しないためにも、必要十分な知識を身に着け、安心して工事着工日を迎えられるよう「日本エース開発」は徹底しております。
この度は数ある建築会社の中から弊社「日本エース開発」を選んでくださり誠にありがとうございす。
私たち「日本エース開発」は屋根・外壁塗装工事の無料相談、無料見積もりをおこなっておりお気軽にお問い合わせください。
また、松山市のほか伊予市、東温市、今治市、西条市、新居浜市、大洲市、宇和島市、愛媛県内におすまいのお客様からのお問い合わせも大歓迎です。
