愛媛県新居浜市Ｈ様邸にて住宅基礎の劣化についてお問い合わせを頂きました。

愛媛県新居浜市にお住まいのお客様宅に基礎の経年劣化による無料点検の問い合わせがありましたので、本日現地調査にお伺い致しました。

「築４０年程になるが、かなり前から基礎の部分が剥がれ落ちてしまい気になっていて、これからも住んでいくのに住宅に不具合はおこらないか？」とお客様はかなり心配されてました。住宅基礎はお家を支える土台としての役割を果たしているので、もし土台となる部分に異常が生じるとお家が傾いてしまい、サッシなどが開きにくくなったりと、不具合が次々と色々な所に生じる恐れがあります。

住宅基礎の現状

基礎のコンクリートの表面が剥離してしまっています。小さなひび割れを長期間放置してしまうことで発生するのが、基礎コンクリートの破裂、滑落です。ひび割れがどんどん広がってしまい、内部への水の浸入を防ぐことが難しくなってしまうばかりか、放置すると地盤沈下のリスクも大幅に増加してしまいます。しかし、どうしても築年数が経ってくると、基礎には細かいひび割れ（ヘアークラック）は必ず起こってしまいます。

いくつか修繕方法をお客様と打ち合わせして、作業を行っていきます。