屋根葺き替え工事の
メリット
長期的にメンテナンスコストは安い
| 屋根材の種類 | 目安となる年数 |
|---|---|
| 瓦屋根 | 50年 |
| スレート屋根 | 30～40年 |
| 金属屋根 | 20～50年 |
屋根は10年に一度のペースで塗装などのメンテナンスが伴います。しかし、葺き替えの場合は、メンテナンスコストが安く済むため、長い目で見れば得になることもあります。
また、雨漏りの心配が一番なくなる工事とも言えますね。
屋根葺き替えで地震に強い家に
30坪の住宅の例
日本瓦は耐久性が高く、屋根材として非常に優れていますが、重量が重いという欠点があります。屋根材が重いと、建物の重心が高くなり、揺れが大きくなってしまいます。
そこで、近年は瓦屋根からスレートや金属への葺き替えを希望される方が増えています。軽い屋根材なので、建物の重心が低くなり、耐震性を高めることができます。
雨漏りが起きてからでは、工事費用は高くなります。
そうなる前に早めの点検をオススメします
屋根の葺き替え工事は、既存の屋根を剥がし、新しい屋根に葺き替える工事です。屋根のリフォーム工事の中でも、一番メリットが多い工事でもあります。
ただ、費用もその分高くはなります。しかし、今後のメンテナンスを考えると、安くつく場合もありますので、屋根の状況とお客様のご要望を伺ったうえでご提案しております。
屋根葺き替えは、
こんな時にオススメしています
既存の屋根材が瓦屋根の場合
瓦屋根の場合には、カバー工法が使えないため、屋根葺き替え工事をオススメしています。（瓦屋根の部分メンテナンスでは、基本的に瓦の差し替えなどの対応になります。）
また、屋根カバー工事ができない太陽光発電を搭載した屋根も、葺き替えして、ソーラーパネルを載せ替える対応になります。
屋根材の劣化が激しい場合
一般住宅に多く見られる、スレート（コロニアル）屋根や金属屋根には、屋根カバー工事が可能ですが、経年劣化の激しい場合には屋根葺き替えをオススメしています。
屋根の野地板など、下地部分が劣化していた場合は、まず下地部分の補修が必要です。また、劣化が進んでいると、新しい屋根材を固定する釘やねじが効かないケースもあります。
屋根葺き替え工事のオススメ屋根材
ニチハ ガルバリウム屋根 横暖ルーフ
『横暖ルーフ』シリーズは、耐久性はもちろんの事、他の屋根材にはない断熱性や遮熱性能、遮音性も高い非常に優れた金属屋根材です。
ケイミュー ROOGA
ハイブリット屋根材とも言われ、重さやメンテナンスのしにくさが弱点だった瓦を、長年培ってきた知識と技術で軽量化し、高機能な屋根材として人気を博しています。
葺き替え工事の流れ
現状瓦（日本瓦）
瓦をめくると土があります。
土を取ると防水シート（ビニール系）、その下は野地板となっています。
野地板の上に2×1の角材を45.5cm間隔でとめていき、下地を調整します。
その上に構造用コンパネを固定します。
屋根全体に構造用コンパネを敷き詰め
防水シート（ゴム系）を貼ります。
新しい屋根を乗せます。
一棟一棟、状況によって費用は異なりますので、詳細についてはお見積もり致します。
屋根外壁0円点検・無料見積もりをご利用下さい。
