愛媛県松山にお住いのＨ様邸にて外壁の塗装工事をおこなっております。
築40年程の住宅で15年振りの塗り替えとなります。
現地調査を行った結果チョーキング現象が出ており防水機能はなくなっており、
また全体的にも大小さまざまなクラック（ひび割れ）も見受けられました。
しっかりと下地処理を行ったうえで塗装してまいります！
安全確保のための足場を設置します！
高圧洗浄
まずは、塗布面の汚れ、古い塗膜を除去していきます！
徹底的に汚れを洗い流したら、養生作業です！
養生作業
塗料の飛散防止のため、キレイに塗り分けるため大事な作業です！
次に外壁破損個所クラック補修を行っていきます！
２F軒天部分から窓枠廻りにかけて少し大きめなクラック！
窓枠廻りのクラックは雨漏りの原因になることがよくあります。
しっかりと下地処理をおこなっていきます！
・クラック補修
モルタル外壁のヒビは幅が小さいものから広いものまであります。
戸建ての場合はほぼ手作業にてクラック補修をします。
雨漏り原因は壁面クラック箇所も疑う！
幅が広いクラックだからといってすぐに雨漏りするとは限らずまたその逆に幅が小さいからと言って雨漏りしないと言うわけでもありません。
ただ総じて室内に雨染みなどが見られる雨漏りなどの場合は外壁のクラックというよりも屋根廻りやバルコニーの笠木などの部分からの疑いの方が大きいです。
外壁の場合構造的に垂直のため仮にクラックがあったとしても外壁の下地にある防水紙が雨漏りをブロックすると同時に室内に入る前に下から抜けてて行く可能性が強いです。
ただし雨染みが室内に確認ができなくても土台周りや下地の木部などに影響もある可能性もあるので正しいクラック処理をすることがお勧めです。
2パターンのクラック処理の違い
クラックには大きく分けて比較的軽微なひび割れの乾燥クラックや建物の構造的に関連して発生する構造クラックがあります。
乾燥クラックは幅が小さく構造的クラックは比較的幅が大きくなります。
ヘアクラック（髪の毛ほどの細さのひび割れのこと）
開口クラック（窓や扉などの開口部周辺に発生するひび割れ）
雨水の影響を受けやすいため早めの補修が必要なケースが多いです。
ただいずれもクラック内部の奥深くまでシール(コーキング材)を注入して埋めるやり方が理想的ですが、幅が小さい乾燥クラック(ヘアークラック)などはシール材を奥まで行き届かせることが困難のため肉厚塗装でクラックを防止するという意味でフィラーなどの下塗り塗料や弾性機能を持つ塗料の使用で再発を防止していきます。
また鉄筋コンクリートなどの建物の場合はエポキシ樹脂を使う場合もあります。
戸建ての場合はエポキシ樹脂を使う場面は少ないです。
下地材のフィラーで肉厚を付けます！
既存の壁の柄に合わせて模様付けしていきます！
シール材注入可能な幅の広いクラックの場合はノンブリードタイプのシール剤を手作業にて注入をし劣化状況によってはスムースエポなどの簡易的な注入器具を使ってひび割れを埋めます。
鉄筋コンクリートの建物の場合は 電動工具を使っての補修方法や U カット方法を用いたりしますが戸建ての補修の場合は手作業や簡易的な器具で十分なクラック対応の塗装ができます。
ひび割れの補修跡を目立たなくするために
クラックの幅が大きいほど塗装をしたとしても補修跡が目立つ可能性が大きくなります。
外壁模様がフラットに仕上げられているタイル吹き模様などの外壁種類の場合は比較的クラック跡が目立ちにくくすることか可能なのですが、リシンやスタッコなどは模様的に凹凸があるのに対しクラックで埋める部分は平滑になるため補修跡を目立たなくするためにはある程度の技術も必要です。
塗装職人では現場の状況によって砂骨ローラーでの塗装やコンプレッサーなどで骨材を吹きつけるなどして模様をぼかしながら補修跡を目立たなくする方法をとります。
乾燥クラックなどのように幅の狭いクラックなどはフィラーを使えば一般的なウーローラーで刷り込ませるように処理ができるため跡も目立たなくできます。
ただし砂骨ローラーなどを使用してクラック補修跡を目立たなくする仕上げには、多量の塗料を含ませながら肉厚に塗る必要があるためそれだけ塗料缶数も多く必要になります。
補修跡もクラック幅によっては完全に補修跡を目立たなくすることができるということも言えないため、現地調査で判断をします。
隈なくクラック補修をおこないました！
下塗り（パーフェクトフィラー）
下塗り作業をおこなっていきます！
狭いところも丁寧に！
下塗り作業が終われば1日乾燥させます！
本日の作業はここまでです。
この度は数ある建築会社の中から弊社「日本エース開発」を選んでくださり誠にありがとうございす。
私たち「日本エース開発」は雨漏り調査、屋根・外壁塗装工事の無料相談、無料見積もりをおこなっておりお気軽にお問い合わせください。
また、松山市のほか伊予市、東温市、今治市、西条市、新居浜市、愛媛県内におすまいのお客様からのお問い合わせも大歓迎です。
