瓦屋根の工事って、似たような言葉が多くてわかりづらいですよね。
基礎知識として、３つの工事内容を簡単にまとめてみました。

① 葺き直し（ふきなおし）

《現存の瓦を再利用して、下地を新しくする工事》

▼こんなときに行う工事

• 瓦自体は使えるけど、防水シートや下地が劣化している
• 雨漏りはないが、20〜30年以上経っている
• 耐震性・防水性をアップさせたい場合

▼内容
瓦を一度全部はがして、下にあるルーフィング（防水シート）や野地板を新しくしてから、元の瓦を再利用して戻します。

メリット

• 瓦代がかからずコストを抑えられる
• 新築並みに防水性・耐久性がアップ

デメリット

• 瓦の割れ・劣化が多いと、新瓦の補充が必要

② 葺き替え（ふきかえ）

《古い瓦をすべて撤去して、新しい屋根材に交換する工事》

▼こんなときに行う工事

• 瓦が割れている・ズレている・経年劣化している
• 屋根を軽くしたい（耐震対策）
• 別の屋根材（金属や軽量瓦など）にしたい

▼内容
既存の瓦・下地すべて撤去し、新しい防水層と屋根材を一式まるごと新しくする工事です。

メリット

• 見た目も構造もフルリフレッシュ
• 軽量化でき、耐震性も向上

デメリット

• 瓦や下地の全交換のため費用が高め

③ 葺き戻し（ふきもどし）

《一部をはがして、再度元に戻す“部分的な修繕”》

こんなときに行う工事

• 局所的な雨漏り補修（谷板金まわりなど）
• 一時的な屋根工事・点検後の復旧
• 部分的なズレや落下の補修

▼内容
必要な部分だけ瓦を外し、下地を補修したのち、元の瓦を元の場所に戻す工事。応急的・限定的な場面で使われます。

メリット

• 必要最低限の工事で済み、費用も最小限
• 工期が短く済む

デメリット

• 根本的な劣化には対応できない
• 再発リスクが残る可能性も

以上を持ちまして最善の修繕方法をご提案いたします。

この度は数ある建築会社の中から弊社「日本エース開発」を選んでくださり誠にありがとうございす。

私たち「日本エース開発」は雨漏り調査の無料相談、無料見積もりをおこなっておりお気軽にお問い合わせください。

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