愛媛県松山市にお住いのＭ様邸にて外壁塗装・内装修繕についてお問い合わせいただきました。
築50年程の住宅で外壁の劣化等で雨漏りがご心配との事でした。
現地調査に伺わせていただき調査したところ外壁の損傷が激しく破損部分、ひび割れ部分からの雨漏りしていることが確認できました。
ご施主様との相談のうえでこの度は破損個所を補修してからの外壁の塗装・内装の土壁の塗り替えの施工内容にてご依頼をいただきました。
外壁はスキン壁で経年劣化によって、防水機能がなくなってひび割れ等からの雨水を吸い込んでしまってる状態です！
しっかりと下地処理を行っていきます！
下地補修
庇板金も錆で朽ちてしまい、下地も腐ってしまい雨水の侵入の原因になり、雨漏りを起こしています！一度解体していきます！
剥いでみると、損傷のすごさが分かりますね！
壁の浮きが確認できる箇所は大きめにカットしていきます！
左官で一度下地をおこします！
庇があった場所にこの後板金を新設していきます！
ここでも雨水の侵入、雨漏りの原因をしっかりと抑えていきます。
結構な範囲で目視ではわかりずらいですが、壁が浮いてしまってます！
さ
浮きは全部剥いでいきます！
下地強化のため、防水シートを張りメッシュを張っていきます！
左官で粗塗りをしていきます！
乾いたら仕上げをしていきます！
After
細かなひび割れもしつかりと補修していきます！
After
左官仕上げは綺麗に角、ラインをとっていきます！
After
どんなに細かな割れも見逃さず左官補修していきます！
安全を確保するために足場を設置します！
２階部分もしっかりと左官補修していきます！
全ての補修を終え、まずは雨漏りの心配はなくなりました！
しっかりと乾かし次は高圧洗浄で水洗いです！
外壁がスキン仕上げの塗り替え！重要なのは「下地処理」です！
・スキン仕上げとは？
小さな石に塗料を混ぜて吹き付けたもので、表面はザラザラ・ゴツゴツとしています。
経年劣化により塗膜との密着が悪くなり触るとボロボロと石が剥がれ落ちます。
・重要なのは「下地処理」
スキンの塗り替えで重要なのは「下地処理」です。
下地処理が十分でないとどれだけ高品質な塗料で塗装しても剥離してしまう可能性があります。
今回のケースでは下地処理として高圧洗浄とケレンで脆弱になっているスキン材をしっかりと落としていきます！
本日の作業はここまでです。
この度は数ある建築会社の中から弊社「日本エース開発」を選んでくださり誠にありがとうございす。
私たち「日本エース開発」は屋根・外壁塗装工事・内装工事の無料相談、無料見積もりをおこなっておりお気軽にお問い合わせください。
また、松山市のほか伊予市、東温市、今治市、西条市、新居浜市、愛媛県内におすまいのお客様からのお問い合わせも大歓迎です。
